Еженедельный мониторинг законодательства, подзаконных актов, информации органов власти с 21.03.2022 по 27.03.2022

ВС РФ: запрет на уступку третьим лицам требований по "коммуналке" касается лишь долгов граждан

Предприятие поставило теплоэнергию в муниципальные нежилые помещения в многоквартирном доме. Комитет по управлению муниципальным имуществом ее не оплатил. По иску предприятия суды велели погасить долг и уплатить пени.

В ходе банкротства предприятия право требования присужденной суммы продали управляющей компании. Та переуступила его гражданину. Он попросил суд сделать процессуальную замену – признать взыскателем его, а не предприятие.

Первая инстанция и апелляция гражданина поддержали.

Кассация решила иначе. По ЖК РФ управляющим компаниям нельзя передавать право требовать возврата просроченного долга третьим лицам. Это не касается уступки в адрес вновь выбранной управляющей организации и ряда иных субъектов. По мнению кассации, данные правила нужно применять независимо от того, кто собственник помещения.

ВС РФ сослался на пояснительную записку к проекту закона, которым ввели указанный запрет. Из нее следует, что цель ограничения – защитить граждан от коллекторов и других непрофессиональных участников рынка ЖКУ. Значит, запрет относится только к просроченным долгам физлиц.

Таким образом, ВС РФ оставил в силе акты первых двух инстанций, а постановление кассации отменил.

Источник: Определение ВС РФ от 15.03.2022 N 308-ЭС21-22821

В случае возникновения вопросов наши специалисты всегда рады на них  ответить.

Розничная продажа алкоголя: получение и продление лицензий хотят временно упростить

До 31 декабря 2023 года включительно предлагают не применять такие основания для отказа выдавать лицензии на розничную продажу алкоголя в торговых объектах или заведениях общепита:

– у соискателя есть недоимка по налогам, сборам, страховым взносам, долг по пеням, штрафам, процентам, которые в совокупности (с учетом переплаты по таким обязательным платежам) превышают 3 000 руб.;

– у соискателя есть неуплаченный штраф по КоАП РФ за нарушение в области производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции.

До конца 2023 года предлагают продлевать лицензии даже тем, у кого есть долг по налогам, сборам, страховым взносам, пеням и штрафам за нарушение налогового законодательства. Напомним, недавно правительство решило пролонгировать на год некоторые лицензии, срок действия которых истек с 14 марта или еще истечет до 31 декабря 2022 года. Среди них лицензии для алкогольного ретейла.

Новшества вступят в силу со дня их опубликования в виде федерального закона.

Проект содержит и другие положения. 22 марта депутаты приняли его во втором и третьем чтениях. 23 марта его могут одобрить сенаторы.

Источник: Проект Федерального закона N 84933-8

В случае возникновения вопросов наши специалисты всегда рады на них  ответить.